아파트담보대출 금리비교 갈아타기 조건 총정리

아파트담보대출이란

아파트담보대출은 아파트를 담보로 대출을 받는 금융상품입니다. 일반적으로 아파트 담보대출은 다음과 같은 이유로 받습니다.

주택 구입 : 첫 주택 구입을 위한 대출을 받는 것입니다.
생활자금 마련 : 생활비나 사업 자금 및 급하게 내야 하는 세금이 생겨 이러한 자금을 마련하기 위해 대출을 받는 경우가 있습니다.
기존 대출 생환 : 기존에 받은 대출을 상환하기 위해서 아파트 담보대출을 받는 경우도 있습니다.

개인의 상황에 따라 적합한 아파트담보대출을 받는 것이 중요하다고 생각합니다.

아파트담보대출 금리비교

아파트담보대출 금리비교하는 사이트는 아래 링크를 통해 들어가서 확인하시면 됩니다.

대출금리비교 사이트바로가기

주택담보대출, 전세자금대출, 개인신용대출, 중금리대출 등 다양한 상품이 있으며, 은행과 주택종류, 금리방식, 상환방식 등을 선택하여 검색하여 금리비교를 할 수 있습니다.

아파트담보대출 갈아타기란

아파트담보대출 갈아타기는 기존에 받은 주택담보대출을 더 유리한 조건으로 새롭게 변경하는 과정을 말합니다. 이를 통해 이자 비용을 절감하거나, 상환기간을 조정하는 등 다양한 방식으로 재정 상황을 개선할 수 있습니다. 대출 갈아타기는 특히 금리인하, 대출 조건 변경, 추가 자금 확보 등을 목적으로 많이 이용됩니다.

아파트담보대출 SC제일은행 T보금자리론 금리비교

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 대상

민법상 성년으로 채무자와 배우자의 총 주택보유 수가 본건 담보주택을 제외하고는 무주택 또는 1주택으로 6억 원 이하의 주택을 담보로 제공하는 고객

NICE신용평가정보㈜의 신용평점(CB평점)이 271점 이상인 고객 (단, CB평점에 따라 대출한도는 달라질 수 있음) 1 주택 보유자는 기존주택 실행일로부터 3년 이내에 처분하는 조건으로 신규 주택을 담보로 구입용도 대출을 받는 경우

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 금리

2024.04.01 현재 기준금리현황[보금자리론]

10년 : 최소 연 3.15% ~ 최대 연 4.15%

15년 : 최소 연 3.25% ~ 최대 연 4.25%

20년 : 최소 연 3.30% ~ 최대 연 4.30%

30년 : 최소 연 3.35% ~ 최대 연 4.35%

40년 : 최소 연 3.40% ~ 최대 연 4.40%

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 한도

100만원~420백만원 최대한도 3.6억원

단, 아래 사항 적용 시 추가한도 취급 가능

다자녀가구 4억원 이내

생애최초구입자 4.2억원 이내

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 기간

10년,15년,20년,30년,40년,50년

40년 : 만 39세 이하 (신혼가구인 경우 만 49세 이하)

50년 : 만 34세 이하(신혼가구인 경우 만 39세 이하)

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 상환방법

원리금균등분할상환 (매월 대출금의 원금+이자 금액을 상환하는 방식)

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 소득요건

부부합산 소득 70백만원 이하

아래 조건의 경우 차등 부여

신혼 가구 : 85백만

1자녀가구 : 80백만

2자녀 가구 : 90백만

3자녀 가구 : 100백만

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 이자계산방법

대출원금X대출이자율X일수(또는 1개월)/1년간 총일수(또는 12개월) 일수: 대출사용일수(예시:30일) 또는 월수계산일경우 1개월 *1년간 총일수: 365일(윤년 366일) 또는 월수계산일 경우는 12개월

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 상환방식에 따른 이자지급시기 및 방법

원리금균등분할: 대출 실행일로부터 매 1개월 마다 원금과 이자를 균등분할 상환하고 매월 상환일에 이자를 지급하기로 합니다. 은행영업시간 마감이후 자동화기기 등 전자적 장치를 통한 계좌입금분은 당일 중 상환으로 처리되지 않을 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 중도상환수수료

3년 이내 연 0.7% (신청일 기준 사회적배려층 우대 금리 대상자인 경우 중도상환수수료 면제)

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 대출부대비용

근저당권 설정비중 채권매입 또는 채권할인료

근저당권 설정 감액 또는 근저당권설정 해지비용(본인 해지 가능)

인지세: 대출금액 5천만원 초과 시 금액에 따라 발생하는 인지세의 각 50%씩 고객과 은행이 부담 대출금액 5천만원 이하: 비과세 대출금액 5천만원 초과 1억원 이하: 7만원 대출금액 1억원 초과 10억원 이하: 15만원 대출금액 10억원 초과: 35만원

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 취급수수료 : 없음

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 담보/보증여부(근저당권설정방식)

아파트, 연립, 다세대, 단독주택에 한함 본인, 배우자, 부부공동명의, 매도인만 담보제공 가능

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 필요서류

본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증 등)

등기권리증(소유권 이전 전 신청 시 매매계약서)

주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)

인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)

등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)

소득 및 재직관련 서류 등 기타 필요한 서류(최근 1개월 이내 발급분)

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 계약해지/연기/갱신

계약해지: 영업점 또는 인터넷뱅킹을 통해 대출금 상환하실 수 있습니다.(만기 전 상환 가능)

연기/갱신: 연기 및 갱신은 불가합니다.

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 금리인하요구권

본 상품은 고객의 신용도에 따라 금리를 차등 적용하지 않는 상품으로 금리인하요구권 상담이 불가합니다.

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 이자율

2024.04.01 현재 기준금리현황[보금자리론]

10년 : 최소 연 3.15% ~ 최대 연 4.15%
15년 : 최소 연 3.25% ~ 최대 연 4.25%
20년 : 최소 연 3.30% ~ 최대 연 4.30%
30년 : 최소 연 3.35% ~ 최대 연 4.35%
40년 : 최소 연 3.40% ~ 최대 연 4.40%
50년 : 최소 연 3.45% ~ 최대 연 4.45%

SC제일은행 아파트담보대출 T보금자리론 연체이자율

원리금 또는 이자가 연체중인 경우에는 '납입지연된 원리금상환(예정)액'에 대해 연체기간에 따라 다음과 같이 지연배상금을 부과합니다. 다만, 여신거래기본약관에 따라 기한의 이익일 상실한 경우에는 '총 대출잔액'에 대하여 지연배상금을 부과합니다.

연체기간 3개월 이내: 약정이자율+연 2%

연체기간 3개월 초과: 약정이자율+연 3%

단, 지연배상금(연체이자)률이 연 12%를 초과하는 경우에는 연 12%를 적용

아파트담보대출 KB스타 금리비교

아파트담보대출 KB스타 대상

본인 소유(공동 소유 포함)의 시세가 조회되는 아파트(주상복합아파트)를 담보로 다른 은행 주택담보대출을 보유하고 있는 고객

아파트담보대출 KB스타 금리

혼합금리와 변동금리 중 선택 가능 1)혼합금리 :「금융채」 기준으로 5년 고정금리 적용 후 6개월 변동금리 적용(2024.06.26일 기준) 고정기간(5년고정) : 3.41%[3.48%(기준금리) - 0.07%(가산금리)] 변동기간(6개월 변동): 5.18%[3.57%(기준금리) + 1.61%(가산금리)]

아파트담보대출 KB스타 한도

담보조사가격 범위 내에서 타행대출 보유 잔액과 동일금액이며 최대 10억원까지

아파트담보대출 KB스타 기간

이동 대상 대출의 최초 취급 기간 이내(최장 50년 이내) 단, 대출기간 40년 초과 대출은 만 34세 이하만 가능

준비서류

필수서류 : 등기권리증
준비서류 : 소득 및 재직확인서류, 주민록등본, 주민등록초본(주소 이력 포함), 가족관계증명서, 전입세대 열람내역(동거인포함), 세대원 기본증명서(미성년자 등 필요시)
소득 및 재직확인서류와 주민등록 등/초본, 가족관계증명서는 비대면에서 공공마이데이터 및 KB 국민지갑 서비스로 자동제출 가능합니다.
필수서류 제출시 비대면 대출신청이 완료되고, 이후 비대면 전문 상담팀의 맞춤 상담이 진행됩니다.