티스토리챌린지14 근저당 설정이란 근저당 설정이란 근저당 설정이란 부동산 거래와 관련된 용어 중 하나로, 주로 부동산을 담보로 대출을 받기 위해 사용됩니다. 이는 부동산 소유자가 은행이나 금융기관으로부터 대출을 받을 때 발생하며, 대출금을 담보로 설정하는 절차를 나타냅니다. 설정된 근저당은 아파트 등의 부동산이 다른 사람에 의해 매각될 때 권리자에 의해 확정금액으로 청산되어야 합니다. 이는 부동산의 매각가로부터 금액을 우선 상환하는 것을 의미합니다. 주요 목적은 대출금을 담보로 받아 부동산을 구입하거나 개발하는 것입니다. 부동산 소유자가 은행 등에서 대출을 받을 때, 은행은 대출금의 상환을 위해 부동산에 설정합니다. 이를 통해 은행은 대출금 상환을 우선적으로 받을 보장을 얻고, 대출금을 더 낮은 이자율로 대출할 수 있게 됩니다. 또한, .. 2024. 11. 17. 자녀 상속세 면제 한도액 5억 이하 상속신고여부 총정리 자녀 상속세 상속세는 누군가 사망했을 때 받는 상속 재산에 대한 세금을 의미합니다. 상속세는 사망과 동시에 그와 일정한 친족적 신분관계에 있는 사람에게 그 사망자의 재산적 권리나 의무가 포괄적으로당연히 승계되는 법률적 효과가 발생할 때 발생하는 세금입니다. 일반적으로 부모님이 돌아가셨을 때 자식들이 재산을 물려받는 과정에서 발생하게 되며, 증여세는 누군가에게서 대가 없이 받은 재산에 대한 세금을 의미합니다. 상속세와 증여세는 조세 이론상 과거의 부(富)에 대한 청산과 과세를 통한 부의 재분배에 따른 빈부격차 완화를 목적으로 하며, 국가는 이를 통해 국민 경제의 발전과 안정을 도모하고자 합니다. 상속세와 증여세는 국세로서 자진 납부를 유도하고 있으며, 신고 기한이 설정되어 있습니다. 또한, 상속세와 증여세.. 2024. 11. 16. 증여세 면제 한도액 변경(비과세 항목) 증여세 증여세는 타인으로부터 재산을 무상으로 받는 경우에 그 재산을 받는 수증자가 국가에 납부해야 하는 세금을 의미합니다. 증여세는 누진세율이 적용되며, 과세표준에 따라 10%에서 50%까지 세율이 달라집니다. 증여세 계산 방법 은 다음과 같은 예시로 이해할 수 있습니다: 만약 증여한 자산의 가액이 3천만 원이라면, 기본공제를 적용한 2천만 원에 대해 세율을 적용하여 세금을 계산합니다. 증여세 신고는 증여일로부터 3개월 이내에 이루어져야 하며, 세무서에 직접 방문하거나 전자신고를 통해 진행할 수 있습니다. 신고 후에는 세금 납부 영수증을 보관하여 추후 필요할 때 활용할 수 있습니다. 결국, 증여세 계산 방법은 증여자가 자산을 무상으로 이전할 때 필요한 절차로, 이를 정확히 이해하고 계산하는 것이 중요합니.. 2024. 11. 15. 국민연금 수령액 알아보기 간단방법 총정리 국민연금 국민연금은 대한민국에서 보험의 원리를 도입하여 만든 사회보험(공적연금)의 일종이며, 국민연금공단이 연금을 관리하고 있습니다. 가입자, 사용자 및 국가로부터 일정액의 보험료를 받고 노령연금, 유족연금, 장애연금 등을 지급함으로써 국가의 안정성을 보장하는 사회보장제도의 하나입니다. 노령으로 인해 비경제활동인구가 되었을 때 연금을 지원하는 제도입니다. 국민연금은 대한민국 국민의 노령, 장애 또는 사망에 대하여 실시하는 연금 급여를 말하며, 국민의 생활 안정과 복지 증진에 이바지하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 주요 역할로는 다음과 같습니다.노후 소득 보장 : 가입자들이 일정 기간 동안 납부한 보험료를 바탕으로 노후에 안정적인 소득을 제공합니다.소득 재분배 : 저소득층과 고소득층 간의 경제적 격차를 .. 2024. 11. 14. 이전 1 2 3 4 다음
